麥迪遜大街上的索尼大樓可能要更名了，新名字大概叫作“潘石屹(微博)-張欣(微博)”大樓。
這是個玩笑。但潘石屹和張欣夫婦的確正有意成為索尼大樓的擁有者。在8月，潘石屹告訴《第一財經周刊(微博)》，這棟大樓將以他和張欣控股的Capevale Limited公司名義買下。雖然還在等待對方董事會的批準，但“通過可能性很大”。
這棟紐約曼哈頓的37層大樓因其擁有者是索尼，而被冠以此名十年。而在1992年之前，其擁有者是AT&T，曾被稱為AT&T大樓。它的兩次更名背后各自透露了一段輝煌。而現在，中國人來了。
潘石屹在微博上透露了一些蛛絲馬跡。他和張欣于7月底8月初在紐約逗留數日，由地產經紀人帶著去看了索尼大樓。
即使這座大樓在高樓林立的紐約不算地標，那也絕對值得游客在曼哈頓游蕩時駐足。著名建筑設計師Philip Johnson和他的合伙人John Brugee在1980年代建造它時賦予了它“齊本德爾式”(Chippendale)的屋頂—這也被稱為“床頭板式的屋頂”，因為Chippendale是18世紀中晚期的家具樣式—它挑戰(zhàn)了一下當時建筑千篇一律實用而乏味的外觀，引起了不小的爭議。
它的位置不錯，在麥迪遜大街550號，靠近中央公園，一個街區(qū)之外就是阿瑪尼和Gucci，以及滿是亮晶晶櫥窗的第五大道。
當然，這棟樓還被估值到7億至10億美元之間。如果這筆交易最后達成，那這會是中國商人在美國地產市場上最大的一筆交易。也是最近幾年美國最大的地產交易之一。
但也有可能Capevale Limited只是作為股東之一參與到這個交易中去。在交易沒有結束并披露之前，更多細節(jié)并不為人所知。“很多上億美元的交易因為金額太大，會有更多的股東參與到購買中來，每人持有不同的股份。”紐約Corcoran Group公司的高級副總裁Janet Wang說。
這不是潘石屹張欣夫婦第一次在紐約進行地產投資。2011年，有媒體報道出Capevale Limited和猶太背景的Vornado Realty Trust公司投資了紐約曼哈頓時報廣場旁的港務局長途巴士站辦公大樓項目(Port Authority Bus Terminal)，共投資5億到7億美元。潘石屹在接受《第一財經周刊》采訪時承認這一交易已經完成。他說自己在這個項目擁有一半的股權，并且準備將這個項目蓋成47層的寫字樓。
2008年經濟衰退的影響未盡，紐約房地產看來在慢慢升溫，這讓此時進入這個市場成為好時機。港務局長途巴士辦公大樓項目在2000年就開始啟動，準備建成一個有著121萬平方米的大廈，就在紐約時報大樓對面。但這個項目因為經濟危機而一再拖延，甚至有一次差點被取消。
其他中國公司也正在投資紐約地產。
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